海天二十周年慶 | 海天數據中心產品應用與實踐展示

2020年7月24日，住房和城鄉建設部辦公廳發布《關于印發工程造價改革工作方案的通知》。在工程造價改革方案中明確“取消最高投標限價按定額計價的規定，逐步停止發布預算定額”“根據工程造價數據庫、造價指標指數和市場價格信息等編制和確定最高投標限價”和“加快建立國有資金投資的工程造價數據庫，按地區、工程類型、建筑結構等分類發布人工、材料、項目等造價指標指數，利用大數據、人工智能等信息化技術為概預算編制提供依據。加快推進工程總承包和全過程工程咨詢，綜合運用造價指標指數和市場價格信息，控制設計限額、建造標準、合同價格，確保工程投資效益得到有效發揮”等內容。從改革方案中可以嗅到未來數據庫對于建設項目參與企業的重要作用，咨詢企業也不例外。

海天數據指標云平臺現階段滿足類似項目工程的含量指標和經濟指標查詢，還支持往期詢價建材價格查詢。數據部不定期制作指標云平臺使用功能操作培訓課件，對公司全員進行宣傳推廣使用，起到良好的引導效果，解決一大批員工因經驗不足對自己負責項目相應指標是否正確和編模擬清單編控制價不知如何下手的問題，為項目實施一線團隊實現數據賦能。

數據中心云平臺還不定期針對房地產項目不同業態選擇樣板工程進行數據指標分析，并在公司內部推廣參閱，以指導在施全程控項目成本指標控制。

（下圖為某一期的商業辦公樓指標信息文件）

近年來，特別是去年年底，國家針對房地產行業的調控政策頻出，從“三道紅線”到“兩個集中”，監管政策在步步收緊，地產公司的朋友圈一直在“炸鍋”。地產開發企業的利潤空間變得越來越薄，嚴控項目成本也成了各大房企的“殺手锏”。怎么能把成本控制的更好？自身強化管理是一方面，對標同區域其他房企開發項目也成了當下熱門的選擇。此時，服務于地產項目的咨詢企業，則是對標業務實施的最佳人選。海天公司推出地產項目的全程控業務，主要服務于萬科、碧桂園、恒大、萬達、融創、正商、建業、鑫苑、金科、和昌等等百強地產企業，積累了豐富的項目數據資源。

2018年開始，海天公司開始基于自身數據庫的資源優勢，在行業行為準則可行范圍內實施地產項目的對標業務，取得良好的社會口碑。至此海天公司20年慶之際，海天愿結交更多的地產企業，承接地產項目對標業務，利用自身數據庫資源優勢，為地產企業成本管控服務，為行業的持續良好發展賦能！

（下圖為某項目對標成果（部分）文件）