工程造價咨詢頭部企業將迎來10億量級的時代

2020年3月3日住建部發布“住房和城鄉建設部關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定”，一石激起千層浪，圈內人士議論紛紛，莫衷一是。認真研讀文件，結合市場狀況，筆者認為政策對行業的影響主要集中在如下幾方面，并且預測了對未來工程造價咨詢行業的影響。

 1.降低資質門檻，減少市場資質掛靠行為。

降低的標準主要體現在一級造價工程師（原注冊造價工程師）人數的減少，將用用二級造價工程師補充。該政策將針對性打擊資質掛靠行為，可以預計現有的乙級資質在二級造價工程師考試普遍展開后，將在2021年，最遲2022年升級為甲級。同時，將有一大批新晉的乙級資質企業。行業競爭將進一步激烈，特別是小規模的算量計價業務徹底紅海。同時可以預見的是，大部分大項目和入圍入庫標準也將提升招標標準，關系價值提升，行業利潤進一步攤薄。

 2.取消業內著名雙60限制，取消企業控制權的專業門檻，為資本敞開大門。

原規定“企業出資人中，注冊造價工程師人數不低于總出資人數的60%，且出資額不低于注冊資本的60%”取消。這一條早為業內詬病，主要是資本不能發力，也就限制了通過資本運作提升企業規模的路徑，甚至限制了包含工程造價咨詢資質的企業進入資本市場的通道。未來，工程造價咨詢企業資本化的道路打開，部分企業將通過資本的加持快速擴張，10億量級的規模企業必將持續涌現，100億規模的超級企業值得期待。

另一方面，地產、建筑企業等也將控股工程造價咨詢企業，提升其成本與商務的管理能力。這股新的力量將如何發展，會對市場帶來多大沖擊，需要拭目以待。

 3.簡化申報的證明資料 

原辦法中的一些雞肋般的條款得以取消，提升了申報效率，點贊。

 4.給予一、二級造價工程師不同的定位，用二級造價工程師替代原造價員取消后的基本職業資格的缺失。

這個是業內從業者的福音，給予不能考取一級造價工程師資格的從業者一個新的、更低門檻的機會，解決了造價員取消后大部分從業者無身份的尷尬局面，豐富了造價工程師的職業層級，也利于企業管理。這個政策必須點贊！

本次政策的出臺，必然會改變工程造價咨詢市場，乃至整個工程咨詢市場的格局。筆者預測的企業發展路徑如下：

1.頭部企業規模持續提升，一批規模企業將成為大型投資企業長期戰略合作伙伴，走向高端服務；并通過控股逐步進入多個行業市場，成為綜合型工程造價咨詢企業，或者發展成為可以承接全過程工程咨詢的綜合型工程咨詢企業。

2.中間層企業將競爭運營效率，階段性形成區域龍頭或者細分行業龍頭。

3.底部企業競爭進一步白熱化，經過拼殺，部分專業程度更高的企業將生存下來，成為專業領域工程造價咨詢企業，或者并入其它工程咨詢企業。

4.垂直網絡平臺誕生：借助數字化工具，大數據+云計算+人工智能+區塊鏈的技術將催生平臺型企業，給予個人執業者和小規模企業寄生平臺，其規模大小決定對于既有生態系統的影響程度。