河南73套違建別墅被沒收，違規操作為何還會鼓勵購地買房？

又一起景區違建別墅事件引發輿論關注。近日，河南信陽平橋區震雷山風景區內73套違建別墅被依法沒收。根據當地政府于本月初發布的違建別墅搬遷公告，屬于依法沒收范圍內的73套違建別墅，將于11月30日前完成沒收、協議簽訂、按時交房工作，12月5日前完成未交房戶的強制清退工作。

11月11日，信陽平橋區政府辦副主任李炳炎回應稱，此事政府存在過錯，將出資數千萬補償，這也證實了地方政府在違建別墅事件中的“過錯”。

11月3日，信陽市平橋區人民政府下發《關于震雷山風景區內違建別墅戶搬遷的公告》。公告稱，平橋區人民政府將依法依規對震雷山風景區內的73套違建別墅進行沒收。

上述公告顯示，沒收區域有三處，分別為宗地（一），位于平橋公安分局北側、雷山居委會九組，東鄰九組山林地，南鄰公安局家屬院、西鄰九組山林地、北鄰九組山林地，占地面積33.04畝，共22套；宗地（二）位于平橋區委黨校西側，雷山居委會十組、十一組，東鄰震雷山文化廣場、南鄰9組山林地、西鄰月牙湖、北鄰十一組山林地，占地面積38.04畝，共45套；宗地（三）位于平橋區委黨校東側、雷山居委會十一組，東鄰茶場、南鄰茶場道路、西鄰市紀委留置中心、北鄰南灣林場，占地面積25.46畝，共6套。

公告稱，2019年11月30日前將完成沒收、協議簽訂、按時交房工作，12月5日前完成未交房戶的強制清退工作。配合完善法律手續，并根據搬遷時間（公告公布之日起30日內）按照評估價給予補償；對拒不配合完善法律手續，或自搬遷公告公布之日起30日內未簽訂協議，或簽訂協議后未按時交房的不予補償。

11日，信陽平橋區政府辦副主任李炳炎表示，震雷山風景區內違建別墅與政府政策有關。在別墅建設時，信陽市政府以及平橋區政府曾支持和鼓勵他人到此購地建房，并與政府簽署協議。當時政府支持建房者邊建邊完善手續，后期因該片區域被國土資源部衛星遙感監測，認定為違建。

李炳炎稱，后期政府曾向河南省國土部門爭取為73棟別墅辦理手續，因法規政策不允許，最終未能實現。因此，政府在這個過程中存在瑕疵和過錯，經信陽市政府研究決定，將出資數千萬用于違建別墅的拆遷補償。

“對于73棟違建別墅的情況，之前該處罰和追責的已經進行了處理”。李炳炎說，此事中相關部門可能存在問題，紀檢部門將繼續追責。

有媒體稱，有涉事業主建房裝修花費超300萬。對于補償金額問題，李炳炎介紹，目前，僅按照別墅建筑成本價進行評估補償，逾期者將強制清退。“這個補償價僅僅是蓋起這個房子原材料的價格，有專業的評估機構估價。如果在規定時間簽約，就按照這個補償，要是沒有按照規定的時間簽約，那可能要在評估的基礎上扣減20%，甚至不予補償。”

附近村民透露，當初開發商征地時，說是要建養老院，對大家都有好處，不知為何成了別墅。

明知道違規違法，為何還會鼓勵開發商購地、業主購房；到底是誰拍的板；其中到底牽涉怎樣的政商利益勾連；又是否存在著不當的利益輸送……這些問題，顯然都應該隨著違建一事的浮出水面而“真相大白”。否則，不明不白的沒收、清理、補償，既難言公道，也不利于警示后來人。

以建養老院的名義行建別墅之實，明明知道是違規操作，還鼓勵投資，這樣的違建，不只是破壞生態，也是在破壞地方法治和政府公信力。所以，當地要“償還”生態賬，更要修復違建背后的治理漏洞。而實現這一點，就要從嚴查責任開始。

今年上半年，住房和城鄉建設部下發關于別墅項目建設審批有關事項的通知，要求地方梳理2003年以來的別墅項目，并上報違建別墅的違法違規問題、產生原因以及處理過程中面臨的問題等。

在此背景下，震雷山風景區違建別墅從當初“支持鼓勵”到現在依法沒收，顯然需要更清晰的責任梳理，而不能光沒收了事。