建業集團副總裁閔閔：大城崛起的建業理想

　　建業的地產發展史就是一部河南地產發展史。這部大史的書卷中少不了鄭東新區的印記。從聯盟新城到建業置地廣場的啟動，建業走上了鄭州發展的戰略高地。

　　建業集團，扎根中原、上山下鄉，在省域化發展戰略的道路上精耕細作。建業的成就有目共睹，已經成為中原地面具有旗幟性意義的地產運營商。建業一路走來，堅挺的脊梁背后12度春華秋實總有一個靚麗的身影被銘記——閔閔。勤思篤行，學無止境，閔閔把建業的發展史總結成一個從天方夜譚到登高望遠的旅行故事。

　　大城崛起

　　大城崛起，勢從東來。

　　“我們要做的不是簡單的地產開發商，我們要做的是從城市運營的高度去賦予一座城市以建業思考。”

　　在閔閔看來，房地產開發企業一定要有戰略高度的思考和對戰略性高地的占領。“對于地域文化的深讀、對區域經濟的思考、對市場消費的研究，這樣才能與城市一道發展，得到老百姓的認同。企業最終贏得的才是一片廣闊的天地。”

　　操盤聯盟新城，入主鄭東，閔閔感受到的是大城崛起的氣魄和恢宏的氣勢。“鄭東新區的建設速度快、標準高，取得的成就自然不同一般。”

　　日前，建業地產董事局主席胡葆森帶領中國企業家俱樂部會員參觀鄭東新區。大家都為鄭東新區的發展感到震撼，“鄭東新區就是新加坡。這里代表著鄭州的形象，也代表著河南日新月異的發展。”

　　從中部崛起到中原城市群的發展，城市化發展的戰略意義不言而喻。在閔閔的眼里，在“北移東擴”的城市發展戰略框架下，鄭東新區的建設必將作為河南的形象窗口對外展示。2009年初河南省將“大鄭東”的建設提上日程，更具有戰略高度的意義。今后，我省將以“鄭汴新區”為增長極，把“大鄭東新區”作為全省經濟發展的“一號工程”。

　　省發改委主任張維寧曾經指出，“大鄭東新區”初步方案確定的范圍包括鄭東新區、鄭汴產業帶、航空港區、汴西產業帶等，鄭東新區將繼續打造好現代制造業、服務業、會展業的中心，加快鄭汴一體化產業帶建設，打造現代制造業、服務業聚集區，同時加快交通樞紐建設，還要把這里打造成國際物流中心。

　　大城崛起，勢從東來。“建業實施戰略性調整，成立單列的鄭東公司。正是順應政府導向的戰略性舉措。”閔閔對鄭東新區的明天充滿了期待和期盼。

　　產品理想

　　生命是每天24小時，我們的產品也是24小時的，讓您的生命變成25小時，每天多一小時。

　　眾所公認，在河南，建業系產品理念已經深入人心。

　　18個地市、3個縣級城市的戰略布局已經初步形成。地市市場的發展又反哺了建業鄭州主戰場的市場地位，建業已經成為河南區域市場的一面旗幟。

　　對于這樣的發展和格局的奠定，閔閔認為這一切都可以歸結到建業對于產品理想的不斷超越和追求。

　　建業作為一個具有17年歷史的民營企業，已經做到了區域地產行業的第一。2008年在老胡的帶領下，建業展開了一場“琢玉行動”。其間歷時73天，讓全集團大約一千名職工全體參與挑剔自己的產品，挑剔自己的服務。在11月底的時候劃上一個階段性的小節，截止到11月底，收集了圍繞著產品的401個問題，圍繞著服務的270個問題。

　　這671個問題的發掘、反省、解決，在閔閔看來正是建業產品理想的真實體現。“琢玉行動”就是建業對于產品理想一貫主張的延續和一個特殊時期對它更加重視的一種舉動。

　　“生命是每天24小時，我們的產品也是24小時的，讓您的生命變成25小時，每天多一小時。”閔閔告訴記者。

　　這樣的產品理想其實更像是一種企業的思想根基。鄭東新區的項目開拓和品牌落地就是最好的證明。

　　來自市場的聲音顯示：共分七期開發的聯盟新城項目已經成為鄭東新區理想人居的代表作品。“建業的產品爭取做到每一次、每一個項目、每一期的不斷超越，在超越中實現產品價值和客戶價值，最終實現企業、客戶、城市的共生共贏。”

　　閔閔平靜的話語讓記者感受到的是產品的理性雕琢、企業的自我超越、城市的人居升華。

　　跑贏鄭東

　　從某種意義上說，贏得了鄭東也就贏得了鄭州贏得了中原。

　　“贏在起點而不是終點。因為對建業來說，產品不僅是商品，更是作品，更是不斷追求、無限接近的藝術品。”閔閔永遠都是在不停的思考中在鞭策自己。

　　鄭東新區的發展一日千里，閔閔用一種職業經理人的敏銳在捕捉著每一個發展的契機。在她看來，鄭東新區的未來式不可估量的，一個企業的發展只有洞悉城市發展的脈絡，與城市發展的節奏相吻合，才能取得長足的發展。

　　“政府努力做好一件事，往往會超出人們的預期。”

　　鄭東新區的第一個五年計劃無疑是成功的。閔閔對鄭東的第二個五年計劃充滿了信心。大鄭東的區域優勢、城市群發展的示范效應、政府的決心和力度、眼光和氣魄都將是鄭東實現“大城崛起”的堅實后盾。

　　“從某種意義上說，贏得了鄭東也就贏得了鄭州贏得了中原。用建業的思維來看鄭東的發展。我們沒有理由做低標準的產品。”

　　閔閔說，現在東區最缺的就是經營，市場性經營和政策性經營。我們開發商要做的就是扮演好建設者的角色，甚至是引領者的角色。

　　“聯盟新城5期產品即將面世，建業要做的就是生態、科技、智能、品味、藝術化的寫字樓。用完美的產品獻禮大鄭東。”

　　閔閔的眼神迷離而清澈，“跑贏鄭東，失去的是遺憾，換來的是明天和豪情滿懷。